Familientraum in Dorfrandlage...nahe einem Wald!
EG: Flur Schlafzimmer/ Büro Wohn-Esszimmer Küche Hauswirtschaftsraum/Flur Speisekammer G-WC OG: Vier Zimmer Badezimmer mit Wanne Toilette mit BD Dachboden: Stauraum KG: 3 Räume Gasheizung NT 2001 Hauswasserwerk Außen: Terrasse Doppelgarage mit Werkstatt Kaninchenställe Garten: Obstbäume Teilweise Hecken Am Rande von Groß Meckelsen befindet sich dieses Schmuckstück, welches sich Ihren Ansprüchen perfekt anpasst. Egal ob Sie eine große Familie haben, mit mehreren Generationen leben wollen oder auch Vermietung für Sie in Frage käme – hier ist all dies möglich. Das Haus wurde im Jahr 1962 und die Doppelgarage 1975 erbaut, zusammen hat es eine Wohn-Nutzfläche von ca.239 m² (Din 277), verteilt auf 3 Etagen und besticht mit seinem einmalig großen Grundstück von 1257 m² in schönster Lage von Groß Meckelsen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem kleinen Flur, der die drei gepflegten Etagen voneinander trennt. Im EG gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume. Diese sind sehr hell und freundlich. Ein großzügiges Arbeitszimmer/ Schlafzimmer macht den Anfang. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit der großen Fensterfront lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren sorgt ein schöner Kachelofen für Wärme im ganzen Haus. Daneben befindet sich die große Küche, von dort aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Ausgang zur Doppelgarage und in den Innenhof. Des Weiteren finden Sie hier ein G-WC und die Speisekammer vor. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer mit unterschiedlichen Größen zur individuellen Nutzung. Trotz der Schrägen bieten diese Räume viel Stellfläche, da die Drempelhöhe sehr hoch ist. Zusätzlich gibt es eine Toilette mit BD und ein extra Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer bedarf aber einer Überholung, da es in die Jahre gekommen ist. Weiteren Abstellraum haben Sie auf dem Dachboden, dieser ist sehr geräumig und kann individuell genutzt werden. Den Keller erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Dort befinden sich drei große Kellerräume, sowie die Gas-Heizung (NT) aus dem Jahr 2001 und das Hauswasserwerk. Der Keller ist sehr gepflegt und zeigt sich in einem ordentlichen Zustand. Die Elektrik bedarf teilweise einer Überholung, die Wasserleitungen, Heizungsrohre und Stromleitungen sind teilweise schon erneuert worden. Das Dach wurde 2001 neu gedämmt und eingedeckt. Der traumhafte Garten ist groß und wunderschön. Es gibt einige Möglichkeiten Sitzecken anzulegen, sei es auf der Terrasse (neben der Haustür) oder auch im Schatten der wohlgewachsenen Obstbäume. Das Grundstück ist mit schön gewachsenen Hecken umrandet und die Bäume so angelegt, dass es bedingt einsehbar ist. Ein privates Plätzchen für Sie zum Entspannen. Jegliches Gartengerät oder eine Werkstatt kann seinen Platz im zusätzlichen Raum der Doppelgarage finden. Auch an die Kinder wurde gedacht, Kaninchenställe sind bereits vorhanden. Alles in allem eine wirklich solide und gepflegte Immobilie in einer sehr schönen Umgebung. Bei diesem Preis sollte Ihnen aber auch klar sein, dass Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Preis: 307.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.325,76 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage von Vierden bei Sittensen
Erdgeschoss Empfang Gäste-WC Wohn-/ Esszimmer Küche mit Einbauküche und einer Arbeitsplatte aus Granit Abstellraum Küche Flur 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und großer Dusche Hauswirtschaftsraum Dachboden (nicht ausgebaut) Abstellraum Garten Terrasse mit neuer Markise Gartenhaus (mit Kabel für Wallbox) 2 PKW Stellplätze Dieses 2016 als Fertighaus erbaute, frei stehende Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung. Gelegen in 27419 Vierden bei Sittensen zwischen Bremen und Hamburg in einem schönen Neubaugebiet in einer ruhigen Stichstraße. Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach steht auf einem ca. 944 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² verteilt auf einen Empfang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, mit anschließendem Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, einen Flur, 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine schöne überdachte Terrasse mit neuer Markise und schaut in einen großen gepflegten Garten mit schönen Blumenbeeten und Obstbäumen. Alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und haben elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird über eine hocheffiziente und kostengünstige Heizungsanlage gespeist (Energieeffizienzklasse B). Auf dem Dach befinden sich 2 Solarpaneele für Warmwasser, um einen Teil des Warmwasserbedarfs mit Sonnenenergie zu decken. Unser Fazit Eine sehr gepflegte, fast neuwertige Immobilie in guter Lage. Dieses Haus bietet Platz und Komfort auf einer Ebene und ist für Senioren genauso perfekt wie für eine kleine junge Familie. BESICHTIGUNG Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sehen Sie sich bitte erst das Exposé zu dieser Immobilie an. Dieses erhalten Sie über das Kontaktformular im Immobilienportal oder auf unserer Webseite marinus-immobilien.de unter Immobilienangebote. HINWEIS Sie können das Objekt virtuell besichtigen (360° Rundgang) unter: https://tour.ogulo.com/6wJw
Preis: 489.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.613,21 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 856 Tagen
Großes Haus mit großem Grundstück in Vierden nähe Sittensen
Erdgeschoss Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Hauswirtschaftsraum 2 Schlafzimmer WC + Dusche Dachgeschoss 3 Schlafzimmer Studio Badezimmer Außenbereich: Überdachte Terrasse Große Terrasse Garage mit Anbau 2 Stellplätze Kellergeschoss Kellerraum mit Heizungsanlage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 auf einem ca. 3.178 m² großen Grundstück in Vierden OT Ippensen. Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 100 m² verteilt auf vier Zimmer und Küche mit HWR zzgl. einer ca. 17 m² großen überdachten Terrasse und einen schön angelegtem riesigen Garten. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiges Studio. Im Jahr 2013 ist im Erdgeschoss der frühere Stall zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, und im Dachgeschoss ist der frühere Stallboden zu einem großen Studio (ca. 34 m²) umgewandelt worden. Die Bäder sind saniert worden und die Gas-Heizungsanlage wurde erneuert. Das Haus ist gepflegt und das Grundstück ist traumhaft. Hier finden Sie viel Platz und Freiheit für die ganze Familie.
Preis: 325.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.805,56 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 912 Tagen
Schöne DG-Wohnung im Ortskern Sittensen
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden sind mit Laminat, teilweise mit Fliesen versehen. Wände/Decken tapeziert. Beleuchtung überwiegend LED (vorhanden). Das Gebäude verfügt über eine Schließanlage und diverse Sicherheitstechnik (Brand-Einbruch-Video). Für die Parkplatznutzung besteht keine direkte Zuordnung der Flächen. Zur Vermietung steht eine sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung. Sie erstreckt sich über die Grundfläche des Gebäudes und über zwei Etagen. 1 Schlafzimmer und 1 Vollbad sind im oberen Teil und Wohn-/Eßbereich, Küche (Einbauküche), Abstellraum, Technikraum, Gäste-WC, und ein kleines Zimmer im unteren Teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet einen Rund-Um-Blick über Sittensen. Sie wurde 2014 saniert und ist bis zum 01.05.2023 vermietet.
Preis: 800 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 627 Tagen
EINMALIGE GELEGENHEIT , IDEAL FÜR ANLEGER (BEREITS GUT VERMIETET)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: REDUZIERTER KAUFPREIS... EINMALIGE GELEGENHEIT DIESES TOLLE EINFAMILIENHAUS KOMPLETT OHNE PROVISION ZU KAUFEN !!! ---299.900€ --- VB Für Kunden von finanzierungs-experten 24.de , bieten wir dieses Traumhaus wie immer komplett ohne Provision an. Keine Provision für Käufer (innen) und keine prozentuale Provision für die Verkäufer ( außen). Einzige Voraussetzung für dieses Angebot , Sie sind oder werden unser Kunde bei der Baufinanzierung und sparen dadurch direkt etwa ca. 21.000€ Provision ( 10.500€ innen) (10.500 € außen). Erste Fragen oder Besichtigungen bitte einfach unter 0151 / 466 84 302 www.frank-timmann.de www.günstigste-baufinanzierung.de https://www.facebook.com/bestebaufinanzierungohneeigenkapital
Preis: 299.900 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.156,84 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1053 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
Fenster: dunkle Holzfenster mit Isolierverlasung (Bj. 1976) Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2004) Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer, im Bad, in der Diele und in der Küche Bodenbeläge: Marmorboden im Wohn- und Esszimmer und im Flur Fliesen in der Küche und im Bad Teppichboden in den Schlafräumen Küche: Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: beige/grau gefliestes Gäste-WC mit braunen Sanitärobjekten beige/grau gefliestes Vollbad mit Dusche u. braunen Sanitärobjekten weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im KG inkl. Sauna Neuheiten / Modernisierungen neue Dachbeschichtung 2022, Anschaffung einer Photovoltaikanlage (9 kWp) mit Batteriespeicher (5.5 W) 2023 Besonderheiten: Vollbad mit Dusche, Gäste-WC, Kamin, Vollkeller, Kelleraußentreppe, Doppelgarage, Loggia, PV-Anlage, Sauna mit Dusche im KG Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem beigen Stein verkleidet und das Dach mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC, sowie ein Windfang befinden sich direkt neben der Haustür. Von der angrenzenden Diele aus sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche zu erreichen. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besteht aus einem großen Hobbyraum. Eine Loggia mit traumhalten Blick in den Garten ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet, der über drei geräumige Abstellräume verfügt. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise bietet dem neuen Eigentümer einen geschützten Sitzbereich in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient eine geräumige Doppelgarage. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 475.000 € | Größe: 226,07 m² | Preis/m²: 2.101,12 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
Herrliches freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen
Das einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise fertig gestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das herzlich angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 934 m². Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 116,90 m² Wohnfläche. Durch die hochwertige vierfach verglaste Eingangstür gelang man in die räumliche Diele, von dieser alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei großzügige und helle Räume, welche als Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Highlight der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit heller Fensterfront, diese für ein freundliches Ambiente sorgt und zum Wohlfühlen einlädt. Vom Wohnzimmer und der Küche lässt sich die überdachte Terrasse begehen, diese außerordentlich viel Platz für schöne Momente bietet und zusätzlich sichtgeschützt ist. Zugehörig ist ein großzügiger und charmanter Garten, welcher durch stattliche umlaufende Hecken für Privatsphäre sorgt. Die Garage mit neuem Garagentor besitzt eine separate Einfahrt ins Kellergeschoss, diese bei schlechter Witterung einen angenehmen und trockenen Hauszugang sichert. Besonderheiten: Die Immobilie hat mehrere Heizsysteme und kann somit wählen, mit welchem Brennstoff geheizt wird. Somit ist ein günstiges Heizen immer gewährleistet. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt Warmwassererzeugung.
Preis: 429.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Frisch saniert – Wohnung in idyllischer Lage und Garten
Garten, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett neu saniert inkl. neuer Dämmung, neuen Fenstern. Wunderschön helle, ländlich und ruhig gelegene Wohnung in frisch saniertem Zustand mit Gartenteil zu vermieten. Neu sind ebenfalls die Einbauküche, das Bad, Böden und Fenster. Die Räume sind großräumig und offen geschnitten und lassen somit herrlich viel Licht hinein. Bezugsfertig ab September 2023. Lengenbostel ist ein wunderschöner, ländlich gelegener Ort der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme) und verfügt über ca. 500 Einwohner. Lengenbostel liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Hamburg-Harburg entfernt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Der schöne Ort befindet sich am Rande der Lüneburger Heide. Aufgrund der Nähe zu Sittensen zeichnet sich die Region durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder gibt es eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule, die problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Rotenburger Stadt-Klinik ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Auch das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide, mit seiner traumhaften Heidelandschaft, liegt direkt vor Tür. Die Autobahn A1 ermöglicht einen schnellen Transfer in die Städte Hamburg-Elbtunnel (ca. 30 Min.), Buxtehude (ca. 30 Min.), Scheeßel (ca. 15 Min.) oder Bremer Kreuz (ca. 30 Min.). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ländlich und ruhig gelegenen Dorfstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 690 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10,62 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage mit Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche Wunderschöne, ländlich und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, inkl. Gartenhaus und Laube zu vermieten. Die Wohnung wurde erst vor einem knappen Jahr frisch saniert. Dazu zählen ebenfalls die große und moderne Einbauküche, das Bad und Böden. Ein großer Kellerraum gibt ausreichend viel Platz als Abstell- oder Lagermöglichkeit. Die Räume sind großräumig und offen geschnitten und lassen somit herrlich viel Licht hinein. Bezugsfertig ab Juni 2024 oder ggf. auf Anfrage früher.
Preis: 900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Moderne 4,5 Zi. Wohnung mit Balkon in toller Wohnlage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Moderner Designboden, geschmackvolle Einbauküche, großzügige Räume, helles Badezimmer mit Außenfenster und Waschmaschinenanschluss, SAT-Anschluss, Abstellraum, Balkon, Kellerraum, abschließbarer Fahrradunterstand. Bei diesem sehr gepflegten Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohnung im ersten OG, die durch eine moderne Innenaustattung besticht und ab dem 01.04.2023 zur Miete bezogen werden kann. Über einen einladenen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, der wie alle Wohnräume mit einem stilvollen Designboden in Holzoptik belegt ist. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, in der sich eine ansprechende Einbauküche befindet. Ein großzügiges, hell gefliestes Badezimmer, mit Platz für die mietereigene Waschmaschine, und ein kleiner Abstellraum runden die optimale Raumaufteilung ab. Außerdem befindet sich ein Balkon an der Südseite, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz für Ihr Auto, ein eigener Kellerraum und ein abschließbarer Fahrradunterstand. All dies ist bereits in der Miete enthalten.
Preis: 870 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,35 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 686 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Elsdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 1.437 m² großem Grundstück errichtet und erhielt ca. 2020 ein neues Badezimmer. Vom Flur gelangen Sie ins großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, das renovierte Badezimmer sowie die separate Küche mit Essbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 zusätzliche Zimmer.
Preis: 169.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.408,33 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 631 Tagen
KfW 40 Plus - Winkelbungalow, 4 Zi., 124 qm, von privat
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wärmepumpe NIBE VVM320 / F 2040-6 kontrollierte Be- und Entlüftung SunPower-Photovoltaikanlage mit 5,53 kWp Nennleistung, SolarEdge Wechselrichtern und LG Chem RESU 7H Typ-R Speicher mit 6,5 kWh Speicherkapazität. Basis-Smart-Home-Ausstattung (erweiterbar*) Aktuell sind die Rollläden per SOMFY Fernbedienung steuerbar und mit TaHoma Box programmierbar. Sat-Antenne 65 cm Technisat mir Quattro Switch LNB, zwei Anschlüsse im Wohnzimmer, ein Anschluss im Arbeitszimmer. Drei Netzwerkanschlüsse im Arbeitszimmer (Hauptanschluss im HWR), DSL 25 verfügbar. NOLTE-Einbauküche mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatten und Markengeräten. Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Dornbracht und hansgrohe). Fliesen von Villeroy & Boch, im Wohnbereich Meissen Keramik; Designboden von Project Floors. Dieser im Oktober 2020 fertiggestellte Viebrockhaus-Winkelbungalow mit überdachter Terrasse, großem Garten und zukunftssicherer Energieversorgung in ruhiger ländlicher Umgebung ist für kleine Familien ebenso perfekt geeignet wie für Senioren. Neben einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugängen zur Terrasse bieten drei weitere Zimmer Raum für Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC sind gefliest, die anderen drei Zimmer mit Designboden ausgelegt. Die Haustür und eine Terrassentür verfügen über besonders niedrige Schwellen, die Fenster von zwei Schlafzimmern sowie eine Terrassentür über Fliegengitter. Der über eine Einschubtreppe erreichbare, nicht ausgebaute Dachboden bietet eine 20 qm große Fläche aus Bodendämmplatten als zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich bietet ein hochwertiger Carport von FREESE Holz mit integriertem Abstellraum Platz für einen PKW, die Zufahrt kann als zweiter Stellplatz genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein weiteres Gartenhaus aus Kunststoff, der Außenwasserhahn und drei zusätzliche Zapfstellen sowie Steckdosen an drei Seiten des Hauses bieten zusätzlichen Komfort. Der Husqvarna Mähroboter (bleibt) kümmert sich um den größten Teil des Rasens rund ums Haus.
Preis: 540.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.354,84 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 544 Tagen
PREIS GESENKT!!!! SCHNÄPPCHEN FÜR HANDWERKER !!!! Entdecke dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus
Dieses Handwerkerhaus ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Mit einem Charme, der sich über die Jahre angesammelt hat, Herausforderungen, die auf den großen Auftritt warten, und einem Hauch von Retro-Flair, der nach Verjüngung schreit, hält dieses Haus den Schlüssel zu Ihrer persönlichen Gestaltungsfreiheit bereit. Schnappen Sie sich Ihren Werkzeugkoffer und stürzen Sie sich mutig in die mit Farbe, Hammer und Pinsel gefüllte Welt der Sanierung! Die Umgestaltung von Fußböden und Wänden liegt vollkommen in Ihren Händen, um den Räumen Ihre individuelle Note zu verleihen. Ob Sie nun den minimalistischen Look bevorzugen oder sich in einem Farbenrausch verlieren wollen – hier entscheiden Sie! Die Küchen sind wie unbeschriebene Kochbücher, die darauf warten, von Ihren kulinarischen Visionen gefüllt zu werden. Ganz gleich, ob Sie von einer schicken Insel träumen oder den nostalgischen Charme einer Vintage-Küche lieben – hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Zwei Garagen stehen bereit, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Bei den beigefügten Bildern erhalten Sie durch Homestaging einen Eindruck davon, wie Ihr zukünftiges Haus aussehen könnte, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Originalbilder können angefordert werden.
Preis: 379.000 € | Größe: 222,78 m² | Preis/m²: 1.701,23 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Modernes Leben und Arbeiten in historischen Gebäuden, Hofstelle zwischen Hamburg und Bremen in Kalbe
Willkommen in Ihrem Traum! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche in einem Gutshaus im Baustil „Altes Land“ inklusive vollausgebautem Nebengebäude - einem ehemaligen Stall - eingerahmt von einem über 100 Jahre alten Baumbestand. Das beeindruckende Haupthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 532 m², einer Nutzfläche von ungefähr 90 m² und das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 197 m² präsentieren sich auf einem weitläufigen Grundstück von ungefähr 3.500 m². Haupthaus: Das Haupthaus wurde 1875 erbaut und 1914 mit einem großzügigen Anbau durch Buxtehuder Baumeister erweitert. 2007 wurde der Dachstuhl erneuert und dabei Erd- und Dachgeschoss im gehobenen Standard sorgfältig und mit Liebe zum Detail umgestaltet. Hierbei wurde großer Wert auf ökologische Baumaterialien, edle Fliesen und Eichenholzparkett gelegt. Der prächtige Eingangsbereich mit den herrschaftlichen Säulen kündigt das stilvolle Ambiente an, das Sie auch im Inneren erwartet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Medienzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer und ein Gäste-Badezimmer. Das einnehmende Wohnzimmer mit Terrassenzugang lädt zu gemütlichen Abenden am großen, offenen Kamin ein. In der direkt anschließenden Küche mit einem alten und funktionstüchtigen Küchenofen lassen sich alle Wünsche erfüllen. Freunde der Wohnküche finden hier einen großzügigen Bereich zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein. Die originale Holztreppe von 1914 führt vom offenen Flur ins Obergeschoss auf eine große und lichtdurchflutete Galerie. Hier befinden sich 5 sehr große Zimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das fünfte Zimmer liegt zurückgezogen im hinteren Teil und ist durch ein großes Ankleidezimmer mit dem luxuriösen Badezimmer verbunden. Das besondere Highlight ist ein Dampfbad, in dem sich bis zu 3 Personen entspannen können. Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie zum Seiteneingang und den anschließenden Lagerräumen, die als HWR, Werkstatt, Heizung und als Garage für bis zu 3 PKW genutzt werden können. Hier besteht auch gut die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Die Größe aller 9 Zimmer lässt einen Einbau eines eigenen Bads zu. Das Dachgeschoss ist über die gesamte Länge von ca. 35 m und mit einer Breite von ca. 13 m voll gedämmt und kann nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Nebengebäude: Der ehemalige Schweinestall von 1875 wurde 2006 entkernt und um ein vollausgebautes Dachgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Abstellraum, 2 WCs und einem Garderobenbereich ein ca. 70 m² großer Raum mit Fußbodenheizung, der bisher als Seminar- oder Festraum genutzt wurde. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die über ein großes, offenes Atelier verbunden sind. Durch die vielen Dachschrägenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und lassen sich auch sehr gut als Atelier nutzen. Kreative aus allen Bereichen werden sich dort sehr wohl fühlen. Fazit: Hier bleiben keine Wünsche offen, denn das Grundstück im Mischgebiet ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Egal ob als kleines Boutique-Hotel, als Künstlersitz, als luxuriöses Wohnhaus oder als Community-Projekt bietet das Anwesen ein ruhiges und inspirierendes Leben auf dem Land in direkter Nähe zu Hamburg und Bremen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 532 m² | Preis/m²: 2.537,59 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Ein bisschen Schweden für zu Hause
-Fußbodenheizung -Echtholzparkett -neue Heizungsanlage aus Dezember 2022 (Luftwärmepumpe) -Photovoltaikanlage aus 2022 (inkl. 10 KW Speicher) -PKW-Doppelcarport -Außenwasserhahn -Kaminvorrichtung -Fenster Dreifachverglasung Angeboten wird hier ein stilvoller Schwedenbungalow in ruhiger Lage. Das in 2005 neu erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse B verfügt über eine neue Heizungsanlage aus Dezember 2022. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern, HWR und offener Küche zum Wohnbereich, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 121 m² große und moderne Anwesen kann über zwei Hauseingänge betreten werden. Die Ausrichtung des Gebäudes ist in bester Südrichtung für optimale Sonnenstunden auf der Terrasse. Zum Sonnenuntergang lässt es sich dort mit unverbautem Blick zum Feld verweilen. Der sonnige Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und ein ansprechendes Ambiente in den Abendstunden. Das Haus verfügt neben der modernen, 2022 neu installierten Photovoltaikanlage, über eine Fußbodenheizung mit erstklassigem Echtholzparkett. Ihr zukünftiges Zuhause liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Samtgemeinde Sittensen mit direkter Anbindung an die A1. Im Ortskern von Kalbe, zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Bremen gelegen, genießen Sie einerseits Dorfidylle und andererseits die Vorteile der nur 4 km entfernten Kleinstadt Sittensen. Hier befinden sich Einkaufsstätten einiger namhafter Lebensmittelhändler, eine grundärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants sowie Kindertagesstätten, Haupt- und Gesamtschule. Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme dieser Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Preis: 349.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.884,30 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Bullerbü in Ahrenswohlde - Anwesen für die Großfamilie oder auch Mehrgenerationenhaus
Kaminofen Elektr. Rollladen im Wohnzimmer EG und manuelle Rollläden in den Schlaf-und Wohnzimmern im OG Große massive Doppelgarage mit Abstellraum, weitere Stellplätze durch großzügig gepflasterte Hofeinfahrt Gartenhaus fest gemauert zwei Hauseingänge und die einfache Möglichkeit dieses Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. im OG gibt es bereits Anschlüsse für eine weitere Küche. hochwertige Markeneinbauküche mit Boschgeräten Im gesamten EG ist Designer-Vinyl in Holzoptik verlegt, im OG komplett Laminat Moderne Bäder, EG Vollbad mit Dusche und Wanne im OG Duschbad Gäste WC Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Teilkeller mit Außenzugang Gasheizung Pumpenanlage für eigenes Brunnenwasser Auf den Fotos sind im Gartenbereich Vogelvolieren und ein 6 eckiger Gartenfreisitz zu sehen, diese sind NICHT im Angebot enthalten und werden vom Eigentümer noch abgebaut. Bullerbü für die Großfamilie oder Mehr-Generationenwohnen in Ahrenswohlde ... Dieses attraktive und sehr gepflegte Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und birgt mit seinem Riesen-Platzangebot das ideale Zuhause für eine große Familie mit Kindern und wenn gewünscht, auch mit dem gesamten Streichelzoo. Alternativ wäre es leicht möglich hier zwei komplett getrennte Wohneinheiten zu konzipieren. Das Haus hat zwei separat zu nutzende Eingänge und könnte mit seinen idealen Grundrissen auch leicht als 2 Familienhaus aufgeteilt werden. Die Möglichkeiten der Nutzung sind hier wirklich zahlreich. Die Immobilie würde über die Jahre regelmäßig renoviert, saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoß wurde komplett ein Designervinyl in Holzoptik verlegt, die gediegenen weißen Landhaustüren und ein moderner Kaminofen im Flurbereich verleihen der Wohnung ein sehr wohnliches Ambiente. Wenn Sie im Erdgeschoss die Wohnung betreten finden Sie gleich zur rechten Seite das Gäste-WC. Im weiteren Verlauf erreichen Sie über den langen Flur die moderne Küche mit Platz für einen Essplatz und dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zur Linken betreten Sie das helle Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront direkten Zutritt zur gemütlichen und geschützten Terrasse mit elektrischer Markise bietet. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick über das gesamte Grundstück und auf die direkt angrenzenden Weiden. Das großzügige Schlafzimmer liegt, nur durch eine Doppeltür getrennt, direkt neben dem modern und sehr geschmackvoll gestalteten Master-Bad. Voll ausgestattet mit Badewanne und Dusche starten Sie hier beschwingt in den Tag. Ein Ankleidezimmer macht das Raumangebot im Erdgeschoss komplett. Der zweite Flur führt zur Diele mit der Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Haustür, so dass dieser Bereich auch leicht abgetrennt könnte. Im Obergeschoss erschließt sich vom Platzangebot her eine komplette 4 Zimmerwohnung. Zwei Zimmer werden zur Zeit als Schlafräume genutzt, ein drittes Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe sehr gut als Wohnzimmer. Das Büro direkt nebenan hat Zutritt auf den Balkon. Dieser wurde mit einem neuen Betonboden versehen und saniert, allerdings fehlt hier noch das Balkongeländer. Das weiß geflieste Duschbad ist hell und modern gestaltet. Ein weiteres Zimmer bietet schon sämtliche Anschlüsse für eine Küchenzeile und könnte bei Bedarf einfach umgestaltet werden. Das Haus hat einen Teilkeller, hier befindet sich die regelmäßig gewartete Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 1998. Des Weiteren steht hier auch die Pumpenanlage mit Schacht für das eigene Brunnenwasser. Die großzügige Zufahrt zum Haus ist breit gepflastert und bietet, zusätzlich zu den Stellplätzen, in der Doppelgarage weitere Parkmöglichkeiten. Das große Grundstück hat im hinteren Bereich noch sehr viel Platz. Hier befinden zur Zeit neben dem fest gemauerten Gartenhaus zwei Vogelvolieren und ein 6-eckiger Gartenpavillion, welche NICHT mit verkauft werden. Diese werden bis zur Übergabe abgebaut. Es bietet sich also noch viel Fläche für Ihre eigenen Projekte und auch für Kleintierhaltung (Hühner o.ä.). Diese Immobilie bietet dem Käufer viel Potential zur Entfaltung seiner Wünsche und sollte unbedingt besichtigt werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.847,22 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 756 Tagen
Großes, individuelles Einfamilienhaus in Wangersen
Die ganze Familie und die Hobbys unter einem Dach: dieses ehemalige Bauernhaus mit seiner einzigartigen Optik bietet richtig viel Platz für Alle. Der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und empfängt Sie hinter der schmucken alten Holztür durch eine großzügige und helle Diele. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst das große Wohn- Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind vier große Zimmer untergebracht. Ein Zimmer verfügt über eine verglaste Veranda sowie Küchenanschlüsse. Das große Duschbad komplettiert das Dachgeschoss - die Nutzung als Einliegerwohnung ist denkbar. Der hintere Teil des Gebäudes umfasst im wesentlichen den ehemaligen Stall, der heute für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten offen steht. Hier befindet sich darüber hinaus ein WC und der Heizungsraum. Zusätzliche Stellfläche bietet der Dachboden, welcher in diesem Bereich nicht ausgebaut ist.Der Außenbereich überzeugt durch die gemütliche, überdachte Terrasse sowie den herrlichen Garten.
Preis: 169.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.056,25 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 371 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Solides Eigenheim mit Vollkeller und Doppelgarage in ruhiger Lage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Ahlerstedt ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, etwa 40 Kilometer westlich von Hamburg gelegen. Es ist Teil der Samtgemeinde Harsefeld und gehört zum Landkreis Stade. Die Lage Ahlerstedts zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet das Dorf eine grüne Oase abseits des Großstadttrubels. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Zentrum Ahlerstedts strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, in denen man die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen kann. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische und regionale Produkte. Die Infrastruktur Ahlerstedts ist gut entwickelt. Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit der Autobahn A1 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Auch der Bahnhof Harsefeld ist nur wenige Kilometer entfernt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. In Ahlerstedt gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine gute Bildung für die jüngeren Einwohner gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden und mit dem Schulbus gut zu erreichen. Das kulturelle Leben in Ahlerstedt ist vielfältig. Das ganze Jahr über finden Veranstaltungen und Feste statt, bei denen man das Dorfleben kennenlernen und sich mit den Einwohnern austauschen kann. Die Natur rund um Ahlerstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Es gibt gute Rad- und Wanderwege, auf denen man die schöne Landschaft erkunden kann. Sportbegeisterte können sich auf dem Sportplatz oder in Vereinen engagieren und an verschiedenen Freizeitaktivitäten teilnehmen. Die Wohnsituation in Ahlerstedt ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Das Dorf strahlt eine familiäre Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage abseits des Großstadttrubels macht Ahlerstedt zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Alles in allem bietet Ahlerstedt eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, an dem man die Vorzüge des Landlebens genießen und zugleich von den nahegelegenen Städten profitieren kann.
Preis: 339.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.118,75 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 354 Tagen
Wohlfühloase in idyllischer Lage - Einfamilienhaus in Ahlerstedt
Dach gedämmt Heizkörper Vorbereitung auf dem Dachboden Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ankleidezimmer onSuit Gäste WC Rollläden mechanisch und elektrisch Wärmerücklauf im Flur, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer Doppelcarport mit Abstellraum Saunahaus im Garten mit Feuerstelle Neue Heizungsanlage Induktionsherd Kamin im Wohnzimmer Ankommen, reinkommen, wohlfühlen. Dieses junge und moderne Einfamilienhaus in idyllischer Lage erwartet Sie bereits. Auf 614m2 Grundstücksfläche finden Sie eine Wohlfühloase wie Sie im Buche steht. Die ca. 140m2 Wohnfläche erstrecken sich über 5 Zimmer, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. Ob beim Grillen oder bei einem Glas Wein sitzen Sie auf der überdachten Terrasse immer im Trockenen. An sonnigen Tagen können Sie auch ungestört leichtbekleidet im Garten aufhalten. Dank der hochgewachsenen Hecke ist der gesamte Garten nicht einsehbar. Diese Eigenschaft wird besonders wichtig, wenn Sie gerne saunieren. Das sich im Garten befindende hochwertig errichtete Saunahaus lädt zu langen Wellness Einheiten ein. Mit der vorgelagerten Feuerstelle werden spätabendliche Saunagänge besonders romantisch und erholsam. Das gesamte Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist dem Alter entsprechend modern. Das Haus befindet sich energetisch in einem top Zustand. Als besondere Ausstattung hat das Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer onSuit und das Wohnzimmer einen Kamin und ein Podest. Das erzeugt ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Die Fenster verfügen über teils mechanische, teils elektrische Rollläden. Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer verfügen neben den normalen Heizkörpern noch über eine Fußbodenerwärmung durch einen Wärmerücklauf. Die Heizung ist dieses Jahr erneuert worden. Auf dem Grundstück haben Sie 3 Parkmöglichkeiten. Ein großes und sehr solide erbautes Doppelcarport mit einer zusätzlichen Abstellkammer. Zudem dient als dritter Parkplatz eine Parkbucht ohne Überdachung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilientraum.
Preis: 399.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.850 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1019 Tagen
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